1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比-1.7%
横浜市戸塚区
38.2万円/㎡
前年比+0.3%
戸塚ガーデンハウスB棟
神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩22分
1987年築 / 7階建 / 252戸 / RC造
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価格偏差値
66.2
非常に割安
推定相場価格より19.8%割安
相場
3,716万円
42.2万円/㎡
2,351
3,261
4,172
5,082
AI査定結果
推定相場価格
3,716万円
42.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,261万円〜4,172万円
37.1万円/㎡〜47.4万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月6日
戸塚ガーデンハウスB棟
2,980万円（33.9万円/㎡）/ 2階 / 88.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は32.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 2,980万円 | 33.9万円 | 2階 | 88.02㎡ | 3LDK | - |
| 2025/05/04 | 2,780万円 | 31.6万円 | 2階 | 88.02㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は36.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 戸塚ガーデンハウスB棟 横浜市戸塚区上倉田町 | 戸塚駅22分 | 2,980万円 | 33.9万円 | 88.02㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 1987年 | 252戸 | RC |
| 2025/01/20 | ニューシティ東戸塚光の街 横浜市戸塚区川上町 | 東戸塚駅14分 | 2,580万円 | 34.6万円 | 74.53㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 279戸 | RC |
| 2025/05/04 | コープ野村戸塚下倉田 横浜市戸塚区下倉田町 | 戸塚駅22分 | 3,090万円 | 38.5万円 | 80.22㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1983年 | 212戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.7%下落、横浜市戸塚区では0.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して11.3%割安です。